趋势六.田园综合体更加注重绿色生态建设

自党的十八大以来，我国生态文明建设迈上新台阶，绿色发展成为全社会共识。在此背景下，绿色生态建设将成为田园综合体发展的重要方向之一。展望2024年，田园综合体将更加注重环境保护和可持续发展，通过绿色生态建设实现社区的生态平衡和可持续性。如，合理利用土地资源，进行全面的生态景观规划、积极推动生态农业的发展、注重建设和保护生态湖泊、积极推广清洁能源的利用等等，通过绿色生态建设举措，田园综合体实现生态与经济的双赢。

趋势七.田园综合体从独立发展向集群发展转变

就目前来看，我国田园综合体呈现数量少、分布广的特征，在每个地区的发展是相对独立的，具有引领性和示范性作用。但随着乡村振兴战略的推进，要想实现乡村振兴、多元产业共同发展，就必须走集群化发展路线，构建点多、线长、面广的集群化发展模式，这样才能实现共同繁荣。因此，展望未来，田园综合体将逐渐从独立发展向集群发展转变，实现共同繁荣。

趋势八.田园综合体开创城乡融合发展新模式

田园综合体，它是在原有的生态农业和休闲旅游基础上的延伸和发展。从业态上来看，是“农业+文创+新农村”的综合发展模式，是以现代农业为基础，以旅游为驱动，以原住民、新住民和游客等几类人群为主形成的新型社区群落。当然，虽然田园综合体形成了新的发展模式，但是，在进行田园综合体建设的时候，还需要根据实际情况进行具体定位，不能照搬模式。尤其是在田园综合体建成之后，还需要根据运营情况进行更多微小的创新，才能让田园综合体获得可持续发展的能量。

趋势九.田园综合体参与主体更加多元

近年来，从田园综合体开发的参与主体来看，除了传统的农户和政府两大主体之外，越来越多的新农人、返乡创业青年、旅游开发公司、房地产企业、建筑师甚至是金融机构等，都纷纷参与到田园综合体的开发之中。展望2024年，随着田园综合的建设推进，田园综合体参与主体将从单一的“农民自营+政府引导”，走向“公司+农户、合作社+农户、新农人+政府+社区”等多元化之路。

趋势十.数字化时代，田园综合体向智慧化方向发展

数字经济时代下，各行各业都免不了要与数字化技术进行融合碰撞，田园综合体也是一样。通过数字化转型，田园综合体可以更好的适应市场需求，提供更便捷、高效、智能的服务，实现管理的精细化和资源的优化配置，推动田园综合体向更加智慧、可持续的方向发展。

结语：自从田园综合体这个词进入国家高层文件以来，田园综合体的建设浪潮正在席卷大江南北。然而，随着时间的推移，田园综合体的底层逻辑已悄然发生改变，开发商们若不能洞察未来发展趋势，看清局势，很难跟上时代的步伐，飙马策划深耕地产行业20+年，欢迎有需求的开发商对接。

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